凤凰工业园是咸安区政府重点打造的工业集群发展载体和招商引资平台，园区规划面积5000亩，目前已完成首期1500亩面积的基础设施建设，即“七通一平”。 工业园的发展定位是：现代制造业积聚的园区、功能完备的城区、生态观光的景区和城区发展的特区。

工业园交通区位十分优越，傍依107国道、京广铁路、武广铁路专线和京珠高速公路联络线，对外交通非常便利。咸安区处于鄂南地区的区域中心位置，是湖北“一核两轴、点轴开发” 空间发展战略中京珠发展轴的重要节点。咸安区距武汉仅80公里，是武汉城市圈“内外拓展、圈层发展” 战略的关键生长点。

来工业园投资可享受㈠土地优惠政策：新办的工业企业其土地实行统一规划、统一征用，土地投资强度每亩不低于50万元，土地价格为每亩3万元(熟地，即“五通一平” 后的土地)。官埠回归工业小区、双溪纺织工业小区新上工业项目的用地，其土地出让金区级受益部分全额返还;其他乡镇办场工业用地的土地出让金区级受益部分可按不超过50%的比例返还。在凤凰工业小区内，新办固定资产投资额在3000万元以上的工业项目，项目建设期在18个月以内的，可享受由政府按每投资50万元配送1亩土地的特殊优惠政策;属国家、省级高新技术项目(须经省级以上科技行政主管部门认定)和产品主要供出口的外向型项目，所需土地全部配送;固定资产投资额在5000万元以上的工业项目，可采取一事一议的办法确定更加优惠的政策。所有享受此项优惠政策的项目，不再同时享受财税优惠政策;㈡财税优惠政策：新办固定资产投资额在500万元以上且取得土地使用权证的工业企业，从开始投产年度起5年内依率计征的企业所得税地方留成部分50%返还给企业，作为政府无偿扶持企业发展的资金;新办固定资产投资额在500万元以的非生产性企业，按上述标准的一半执行，实行先征后返，跨年度结算。投资额超过1000万元的企业，其固定资产折旧报税务部门审核批准后，可加速折旧。凡年纳税额50万元以上的规模工业企业，一次性技改总投资在500万元以上的，其技改项自每年递增税收的区级收入部分按50%返还，连续返还5年;一次性技改投资在1000万元以上的工业企业，技改完成的二年度税收净增50万元以上的，享受由区财政按同期银行标准利率贴息2年(含上级财政补贴部分)的优惠政策;㈢奖励政策：对引进固定产投资额在500万元以上工业、服务、旅游及农业项目的中介人，按实际到位固定产投资额的3‰给予奖励。奖励办法为两个“二分之一”， 即项目正式动工兴建时奖二之一;竣工投产时再奖二分之一。对直接征用土地达到50亩且新建厂房10000平方米以上，并对基础设施进行完善配套，进行业主招商的，项目投产后，年纳税额达到50万元之日起，由区财政部门按企业缴纳所得税中地方留成部分的50%连续返还给主5年。

目前凤凰工业园已有三六电机制造有限公司、奕东电子有限公司、精湛电子有限公司、咸安智能电控设备有限公司、汇美达玻璃制品有限公司等企业入驻。